อีสาน-ทนายความ-โลโก้-นิว-ขาว

สัญญาเช่าและสัญญาเช่า

กฎหมายทรัพย์สินประเทศไทย

สัญญาเช่าและสัญญาเช่า เรียนรู้วิธีการจดทะเบียนสัญญาเช่าในประเทศไทย ทนายความอีสานสามารถร่างสัญญาเช่า 30 ปีพร้อมทางเลือกในการต่ออายุ (หรือที่เรียกว่า "สัญญาเช่า") เพื่อปกป้องทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โปรดจำไว้ว่ากฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติเช่าทรัพย์สินในประเทศไทย วิธีอื่นในการปกป้องคุณ ได้แก่ การให้สิทธิเก็บกิน การจำนอง สิทธิเหนือพื้นดิน การก่อตั้งบริษัทจำกัดของไทย และอื่นๆ อย่างไรก็ตาม สัญญาเช่า 30 ปีที่ได้รับการร่างไว้อย่างดี โดยมีตัวเลือกในการต่ออายุและอื่นๆ อาจเป็นทางออกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ อีสาน ลอว์เยอร์ส สามารถจัดทำสัญญาและเทมเพลตแบบมืออาชีพให้กับคุณได้ คุณสามารถดาวน์โหลดทางออนไลน์กับเราได้ทุกที่ที่คุณอยู่ในประเทศไทย

เพื่อปกป้องการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถจดทะเบียนสัญญาเช่าในประเทศไทยได้ นั่นเป็นวิธีหนึ่งในการปกป้องสิทธิ์ของคุณ ดังที่คุณทราบ โดยปกติแล้วชาวต่างชาติจะไม่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดินในประเทศไทย แต่มีวิธีอื่นในการปกป้องคุณ เราแนะนำคุณเกี่ยวกับวิธีที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

วิธีการทำสัญญาเช่าในประเทศไทย

ชาวต่างชาติจำนวนมากที่ต้องการอาศัยอยู่ในประเทศไทยตัดสินใจเช่าอสังหาริมทรัพย์ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของประเทศไทย CCCT อนุญาตให้บุคคลใดๆ (ชาวไทย ชาวต่างชาติ หรือแม้แต่บริษัท) เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปี อยู่ในหมวด “การเช่าอสังหาริมทรัพย์”

โดยพื้นฐานแล้วเป็นข้อตกลงทางกฎหมายที่เจ้าของ (ผู้ให้เช่า) มอบสิทธิในการครอบครองและผลประโยชน์บางอย่างในทรัพย์สินแก่บุคคลอื่น (ผู้เช่าหรือผู้เช่า) ในระยะเวลาที่กำหนด

คุณต้องเข้าใจว่าตามกฎหมายไทย สัญญาเช่าใด ๆ ที่มีระยะเวลามากกว่า 3 ปีจะต้องจดทะเบียนที่กรมที่ดิน เมื่อคุณจดทะเบียนสัญญาเช่า คุณต้องจ่ายภาษีบางส่วนให้กับรัฐบาล การจดทะเบียนสัญญาเช่าทำได้เฉพาะในโฉนด น.ส.สาม หรือสูงกว่าที่เกี่ยวข้องเท่านั้น เช่น โฉนด

การต่ออายุยังได้รับอนุญาตตามกฎหมาย สิ่งสำคัญคือต้องร่างสัญญาเช่าที่ดีพร้อมเงื่อนไขเฉพาะเพื่อปกป้องสิทธิ์ของคุณในการเข้าพักในทรัพย์สินเป็นระยะเวลาสูงสุด สัญญาเช่ายังสามารถรวมสัญญาพื้นผิวเข้าด้วยกันได้ ตัวอย่างเช่น ด้วยข้อตกลงทั้งสองนี้ ชาวต่างชาติสามารถเช่าที่ดิน สร้างอาคารบนทรัพย์สินนี้ และตั้งชื่ออาคารเป็นชื่อของเขาได้ โปรดทราบว่าอาจเป็นไปไม่ได้ที่จะจดทะเบียน "สัญญาเช่า + superficies" เหล่านี้ แต่ไม่มีสิ่งใดห้ามไม่ให้กล่าวถึงในสัญญา

สัญญาเช่าที่ดีควรจะคงอยู่ต่อไปแม้ผู้เช่าถึงแก่กรรม ดังนั้นผู้เช่าจึงสามารถโอนสัญญาเช่าให้กับทายาทของตนได้

เป็นเรื่องปกติมากในประเทศไทยที่สำนักงานกฎหมายระหว่างประเทศบางแห่งจะเรียกเก็บเงินสูงถึง 25,000 บาทขึ้นไปสำหรับสัญญาเช่ามาตรฐาน

เราช่วยให้คุณประหยัดเงินได้และจะร่างสัญญาเช่าให้กับคุณเพื่อให้คุณสามารถจดทะเบียนได้ทุกที่ในประเทศไทย

เราสามารถร่างสัญญาเช่าที่มีคุณภาพ 30 ปี (เอกสาร 3 หรือ 4 ฉบับแยกกันเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณ) พร้อมตัวเลือกต่างๆ ตามความต้องการของคุณ ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ และเราจะส่งข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการลงทะเบียนข้อตกลงดังกล่าวให้กับคุณที่ กรมที่ดิน สำหรับบริการนี้เราขอเงิน 10,000 บาท และคุณจะได้รับข้อตกลงอย่างมืออาชีพ เราจะร่างมันจาก A ถึง Z ให้กับคุณ 

จ่ายเพิ่มทำไม? ติดต่อกับสหรัฐอเมริกาวันนี้

ติดต่อเรา https://isaanlawyers.com/contact-us/

ในพัทยาก็สามารถติดต่อได้ http://www.anglosiamlegal.com

โพสต์ล่าสุด
การโอนทรัพย์สินในประเทศไทย
โพสต์หมวดหมู่

แบบฟอร์มสอบถาม

กรอกแบบฟอร์มด้านล่างแล้วเราจะดำเนินการ
ติดต่อคุณโดยเร็วที่สุด!

ตัวอย่างแบบเลื่อนลง

    กำหนดเวลาการนัดหมาย
    หรือ